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共享办公工位出租

共享办公工位出租合法合规，
租赁办理便利快捷，服务形式多样周到细致。

共享办公工位出租合法合规

共享办公工位出租办理流程

共享办公工位出租服务

· 国务院相关政策法规
· 市政府相关政策法规文件
· 市市场监督管理局相关政策文件规定
· 地方政府相关政策文件规定
· 地方市场监督管理局相关政策文件规定

· 查看工位出租方房屋是自有产权还是租赁房屋
· 如为租赁房屋需查看房屋租赁协议
· 查看房屋不动产权证书
· 查看房屋规划用途是否为商业或办公
· 签订工位出租合同
· 办理入住手续

· 工位地址服务
· 办公室、会议室、洽谈室服务
· 商务秘书服务和商务代理代办服务
· 作为公司住所地址和实际经营地址注册公司
· 配合工商、税务、社保、银行…核查
· 地址异常、税务非正常户、失联户(走逃户)解除

共享办公工位出租类型

共享办公工位出租分为开放式工位或固定工位出租，可以租赁工位纯办公，
也可以租赁工位作为公司住所和实际经营地址注册公司获得法律保障。

开放式共享办公工位出租

固定共享办公工位出租

· 工位随选
· 先到先得
· 智能锁、智能柜
· 地址服务
· 商务秘书服务
· 办公室、会议室一定免费时长
· 工商、税务、银行等核查服务
· 免费Wi-Fi、水电、物业、保洁、取暖、空调
· 打印服务

· 固定工位
· 放置企业标识
· 智能锁、智能柜
· 地址服务
· 商务秘书服务
· 办公室、会议室一定免费时长
· 工商、税务、银行等核查服务
· 免费Wi-Fi、水电、物业、保洁、取暖、空调
· 打印服务

共享办公室工位出租

共享办公室工位出租可获得独立空间，公司员工或
志同道合的朋友一起办公便于商讨、沟通和开展业务。

开放式共享办公室工位出租
·办公室工位随选
·先到先得
·免费空调或取暖
·智能锁、智能柜
·公司注册地址服务
·创业空间服务
·商务秘书服务
·商务代理代办服务
·工商、税务、银行等核查服务
·免费Wi-Fi、水电、物业和保洁
·打印服务

固定共享办公室工位出租
·固定办公室工位
·放置企业标识
·免费空调或取暖
·智能锁、智能柜
·公司注册地址服务
·创业空间服务
·商务秘书服务
·商务代理代办服务
·工商、税务、银行等核查服务
·免费Wi-Fi、水电、物业和保洁
·打印服务

共享办公室出租
·独立办公室
·免费空调或取暖
·智能锁、智能柜
·公司注册地址服务
·创业空间服务
·商务秘书服务
·商务代理代办服务
·工商、税务、银行等核查服务
·免费Wi-Fi、水电、物业和保洁
·打印服务

共享会客室/会议室/洽谈室出租
·独立会客室/会议室/洽谈室
·免费空调或取暖
·智能锁、智能柜
·创业空间服务
·商务秘书服务
·商务代理代办服务
·工商、税务、银行等核查服务
·免费Wi-Fi、水电、物业和保洁
·打印服务

共享办公工位出租服务

共享办公工位出租地是您事业发展的根据地，服务是您的秘书和帮手，
选择合适的工位，可以扩大公司影响力、降低成本和助推公司快速成长。

共享办公工位地址出租

共享办公工位/办公室/会客室/会议室出租

商务秘书/代理/代办服务

·用于商业名片、宣传、推广
·用于接收商务信函、包裹、快递
·用于接收公函、司法文书
·用于合同签署地、项目履行地
·用于会客、洽谈、合约签署、组织会议和培训

·工位用于纯办公或公司注册
·办公室用于办公或公司注册
·会客室、洽谈室用于会客洽谈、合约商讨和签订
·会议室用于员工培训、合作交流、事务商讨、业务洽谈、展览展示等

·免于聘用全职员工
·公司登记、税务登记和报道、银行开户、证照办理等服务
·代为接待客户并按照您的要求洽谈
·代收代发包裹、快递和文书等
·协助复印、打印合同和文书等

共享办公工位出租实际经营地址

由于公司业务和发展原因，
实际经营地址可以通过共享办公工位出租获取。

共享办公工位出租实际经营地址

共享办公工位出租实际经营地址法律风险

共享办公工位出租实际经营地址风险规避

·公司应以其主要办事机构所在地为住所
·登记注册的公司法人、登记注册的公司、住所均只能有一个
·公司的住所应当在其公司登记机关辖区内
·公司必须在其登记注册的住所地址实际从事经营活动

·擅自改变主要登记事项，不按规定办理变更登记予以警告，没收非法所得，处以罚款并限期办理变更登记
·逾期不办理，责令停业整顿或扣缴营业执照
·情节严重的，吊销营业执照
·对公司法人提起诉讼，由公司住所地法院管辖，法院文书送达公司住所地

·变更工商登记，将公司注册地址变更为经营地址
·设立分公司登记，在经营地址设立分公司
·涉及税收优惠，流转税可以在经营地缴纳，也可由总公司汇算清缴，所得税由总公司汇算清缴
·注册地址应能够收发文书、信函和快递等，并能够转发至公司经营地址

共享办公工位出租公司注册地址配合核查

开办公司核查以及双随机一公开、临时或突击检查公司注册地址
是政府监管公司的举措之一，通过共享办公工位出租可实现核查配合。

核查原因

核查依据

核查处理

·公司实际经营地址与公司注册地址不一致
·未按时处理相关事务如工商年报或申报纳税等
·公司被客户投诉
·政府发送信函到公司注册地址联系不到公司
·区级或市级政府部门随机抽查被抽中

·《中华人民共和国公司法》
·《中华人民共和国公司登记管理条例》
·《中华人民共和国税收征收管理法》
·《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》
·《中华人民共和国商业银行法》

·租赁合法公司注册地址解决
·租赁开放式工位解决
·租赁固定工位解决
·租赁办公室解决
·整租规划用途为办公或商业的房屋解决

共享办公工位出租公司注册地址解除异常

公司注册地址异常，对公司的信誉度、登记和审批许可事项、
政府采购、招投标、贷款、融资、担保、出口退税、进项税额抵扣、领取发票和开发票等都有较大影响，通过共享办公工位出租可解除异常。

原公司注册地址解除异常

变更公司注册地址解除异常

共享办公工位出租公司注册地址解除异常

·提供房屋不动产权证和住所证明
·提供在该住所办公的证据，如水电费清单、物业费缴纳证明等
·向市场监督管理局提出公司地址异常解除申请
·符合条件的，市场监督管理局将公司移出经营地址异常名录

·变更公司住所到新的住所
·在新住所市场监督管理局属地工商所提出申请
·提供新住所房屋租赁合同和住所证明
·属地工商所到新住所核查，符合条件的即将公司移出经营地址异常名录

·选择公司实际经营地址
·签订租赁合同
·支付租赁费用
·开具增值税普通发票或专用发票
·提供地址房屋安全、已取得《不动产权证书》、同意将其提供给公司使用的住所使用说明

共享办公工位出租解除税务异常

税务异常会影响发票领取、开票功能锁死、跨区迁移等，
因此，应尽快租赁合法合规的共享办公工位出租解除税务异常。

原税务地址解除异常

变更税务地址解除异常

共享办公工位出租解除异常

· 提供租赁合同、房屋不动产权证和住所证明
· 提供在该住所办公的证据，如水电费清单、物业费缴纳证明等
· 提供租赁发票
· 属地税务所实地核查，符合条件的解除异常

· 变更税务地址到合法注册地址或实际经营地址
· 在属地税务专管所提出申请
· 提供租赁合同、不动产权证和住所证明
· 提供租赁发票
· 属地税务所实地核查，符合条件的解除异常

· 选择共享办公工位，签订租赁合同
· 支付租赁费用
· 提供租赁发票
· 提供不动产权证和住所证明
· 属地税务所实地核查，符合条件的解除异常

共享办公工位出租配合银行开户核查

公司应在其登记注册的住所地址从事经营活动，正确处理好
这个问题对于公司的长远发展以及将主要精力集中在核心业务至关重要。

银行开户核查

银行开户核查依据

银行开户核查解决办法

·经营地址与注册地址不一致
·打击电信网络诈骗及洗钱等违法犯罪行为
·核查电信诈骗账户
·无法联系开户公司
·经营异常的可疑账户

·《人民币银行结算账户管理办法》
·《人民币银行结算账户管理办法实施细则》
·《中国人民银行关于加强支付结算管理防范电信网络新型违法犯罪有关事项的通知》

·租赁实际经营地址解决
·租赁开放式工位解决
·租赁固定工位解决
·租赁办公室解决
·整租房屋解决